DLF将利用价值1400万卢比的销售收入来资助新项目:首席执行官Rajeev Talwar

房地产主要公司DLF致力于在明年3月之前使其房屋业务免除债务,其已完成存货销售产生的现金流(价值约1400亿卢比)将用于资助新项目,该公司首席执行官Rajeev Talwar表示。他在接受PTI采访时重申,该公司仅在项目完成后才出售公寓,并且不会进行预售。

当被问及该公司的目标是到2019年3月使住房业务零债务成为目标时,塔尔瓦尔说:“我们正在朝着这一目标努力。”

DLF首席执行官将于下个月接任工业商会PHDCCI的新总裁。他表示,随着发起人向公司注入资金,住房业务的债务已经减少。

去年12月,发起人以大约1200亿卢比的价格出售了其租赁部门DLF Cyber​​ City Developers Ltd(DCCDL)40%的股份。

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这笔交易包括以900亿卢比的价格向GIC出售DCCDL 33.34%的股份,以及DCCDL购回价值约300亿卢比的剩余股份。

DLF拥有66.66%的股份,而新加坡的主权财富基金GIC则拥有DCCDL的33.34%的股份,DCCDL目前拥有约2700万平方英尺的租金收益性商业资产,主要位于古尔格拉姆,年租金收入约为2,400卢比千万。

母公司也有许多租赁的商业资产。

“ DLF有两个部分,一个是开发部门,另一个是商业部门,即租赁部分。租赁组合我们有很好的合作伙伴GIC。我们的租金收入很高,达到了300亿卢比,因此减少债务变得非常容易。” Talwar说。

他补充说,发展或住房业务的债务将进一步减少。

塔尔瓦尔说:“我们库存中的盈余实际上又是14,000到15,000千万卢比,可以用来资助我们未来的建设。”

在本财年第一季度末,DLF的债务为712亿卢比。

该公司计划通过在未来18个月内进一步向发起人注资2,250千万卢比来减少债务,并提议合格机构配售约4,000亿卢比的股份。

此外,根据公司介绍,DLF-GIC合资公司的净债务为16,162千万卢比,其中14,570千万卢比的贷款是通过租赁折扣贴现(LRD)相对于其从租赁商业物业中获得的租金收入而获得的。