REA Group Limited（ASX：在第一季度更新发布后，周五将关注REA的股价。
REA Group在第一季度的表现如何？对于房地产上市公司来说，这是一个非常具有挑战性的第一季度，这已经反映在其财务业绩中。
截至9月30日的三个月，REA Group扣除经纪人佣金后的收入为2.023亿美元。与去年同期相比下降了9％。
尽管运营支出减少了2％，至8,740万美元，但是REA Group的EBITDA（不包括应占联营公司和合资企业亏损的份额）下降了14％，至1.149亿美元。如果将一次性交易包括在内，则EBITDA将比去年同期下降16％。
该季度的下滑还包括该公司的自由现金流。它下跌了20％，至4180万美元。
这个结果的驱动力是什么？收入下降的主要原因是挂牌量和新项目开工量显着下降。
在过去三个月中，全国挂牌量下降了15％，其中悉尼的挂牌量下降了22％，墨尔本的挂牌量下降了21％。
Premiere All上市时间从45天延长至60天也影响了其收入。这导致该期间的收入递延增加。
如果排除收入递延增加的影响，集团收入将下降6％，EBITDA将下降9％。
管理评论。REA Groups的首席执行官Owen Wilson对公司在如此富挑战性的条件下的韧性以及对未来的乐观态度感到满意。
他说：“由于我们已经经受了空前的市场条件的考验，我们的表现已显示出卓越的弹性。令人高兴的是，我们看到市场逐步复苏的迹象。我们知道买家回来了，卖家跟进只是时间问题。9月，在realestate.com.au上的待售房屋查询同比增长30％，而平均拍卖清算率已回到市场调整之前的水平，在墨尔本和悉尼超过80％。
“我们还知道，澳大利亚人仍然对房地产充满热情。八月份，我们达到了对realestate.com.au的每月访问量，达到创纪录的8750万，而发布应用程序的数量也达到了创纪录的3620万。与上一季度相比，我们的观众人数也有所增加，其访问量是最接近的竞争对手的三倍多。”威尔逊先生补充说。
外表。REA Group指出，市场仍然充满挑战，十月份澳大利亚住宅挂牌量下降了15％。这主要是由于悉尼下降15％，墨尔本下降17％。
有鉴于此，管理层预计2020财年上半年的上市量将低于去年同期。
值得庆幸的是，预计下半年会有更好的表现。
“我们预计20财年下半年上市情况的比较有利，将带来更好的收入结果。我们业务的基本实力使我们能够从最终的市场复苏中受益。”威尔逊先生总结道。
